Kleine Oase Mitten im Dorf: Gaststätte m. Einfamilienhaus

156.000,00 €
Telefon: 06436-949471 od. 0170-4645832
56479 Irmtraut Westerwald b. Rennerod
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Privatinserat Anzeige ID: 3537395mps
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Datum: 13.06.2017
Aktualisiert: 13.08.2017
Kleine Oase Mitten im Dorf: Gaststätte m. Einfamilienhaus in Irmtraut Westerwald b. Rennerod

Details

Preis: 156.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: 178 m²
Verfügbar ab: 10/2017
Provision: Nein

Beschreibung

aus gesundheitlichen Gründen verkaufen wir unsere Gaststätte komplett mit Wohnhaus.
Die gemütliche Gaststätte hat ca 200 qm, einger. Gastraum (25 Sitzplätze), einger. Küche, div. Lagerräume, Da. u. He.-Toilette, sichtgeschützer Biergarten inkl. Bierzeltgarnituren,
-DIE KOMPLETTE EINRICHTUNG IST IM KAUFPREIS ENTHALTEN -
großer ausbaufähiger Dachboden 8-9 Parkplätze, brauereifrei
Iso-Fenster, Pellettofen u. Öl-Zentralhzg.

Das Wohnhaus hat 178 qm, 6 Zi, Küche(EBK 2012 im Preis enthalten), 2 Tageslicht-Bäder(1x m. Wanne, 1x m. Wanne u. Dusche), 2 Dachböden,
ein Umbau zu 2 abgeschlossenen Wohnbereichen wäre auch möglich.
Iso-Fenster mit Rolläden
großer Hof den man sehr idyllisch gestalten kann( 2 kleine Teiche sind bereits angelegt), hinterm Haus ein kleiner Garten mit überdachter Terrasse

Renovierung: ja,altersbedingte Schönheitsfehler.
Vom Dach bis zum Keller ist alles trocken und dicht

Verfügbar nach Absprache

Alles in Allem bietet dieses Objekt sehr viel Platz und Freiraum für Gestaltungs- u. Nutzungsmöglichkeiten

Das Objekt befindet sich direkt an der B 54 in Irmtraut und gehört zur Vbg. Rennerod - 6 km entfernt: hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen
Nach Limburg oder zur A3 sind es ca. 22 km
In der näheren Umgebung findet man auch viele Freizeitangebote für Wanderfreunde, Radfahrer, Reiter, Wasser- u. Wintersportler

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06436-949471 od. 0170-4645832
Bitte beachten Sie die Sicherheitstipps
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